Каталог 2015 Контактная информация Карта сайта

Финские деревянные дома из клееного бруса



 
     

+7 (963) 647-1-674




Как выбрать проект


Где же достать проект?

Есть четыре варианта:

1) взять стандартный вариант и изменить, переделав какие-то детали.

2) дать задание архитектору — и он сделает дом вашей мечты.

Однако зачастую дом мечты можно получить и из типового проекта, причём это обойдется значительно дешевле.

Вот как можно решить этот вопрос при строительстве дома. К примеру взять типовой проект «Indra». В нём увеличили банный блок.

finnlog

finnlog

finnlog

В итоге была изменена немного планировка и сделана небольшая пристройка, где разместилась баня, парная, душевая.


Снаружи вообще не видно разницы, а на самом деле удалось немного увеличить дом.

finnlog

Стоимость этого проекта увеличилась всего на 32%. 


3)
 договориться с хозяином уже построенного дома и купить у него всю документацию. Это, наверное, самый сложный, но и самый экономный вариант — за проект обычно просят 20-50% его реальной стоимости. И к тому же, если владелец разрешит, Вы сможете осмотреть дом перед покупкой.


4)
 скачать бесплатный проект из Интернета. Но, что это далеко не лучший вариант — ведь за то, что бесплатно, никто не несет ответственности. Если в процессе строительства возникнут ошибки (а они возникают в 96% случаев) — спросить будет не с кого. Подумайте, так ли нужен Вам этот «бесплатный сыр»?


Как выбрать проект?

Теперь надо определиться, по каким критериям выбирать проект.

1. План Вашего дома будет зависеть от типа почвы и ландшафта. Если Ваш участок холмистый и неровный — у Вас два варианта:

а) подстроить проект под конкретный рельеф местности;

б) выровнять участок.

Первый вариант предпочтительнее, ведь выровнять участок не так-то просто. И совсем не дешево. Но иногда, к сожалению, ничего сделать нельзя и приходится платить.

finnlog

Точную оценку стоимости работ или возможности строительства без изменения рельефа может дать только специалист при личном выезде на участок.

Уровень грунтовых вод влияет на возможность построить подвал, погреб, подземный гараж. Если они близко к поверхности — то придётся либо закупать дополнительную землю (что очень дорого), либо отказаться от подвальных помещений.

2. Размер дома должен соответствовать размеру участка.

Например, для площади участка в 15-20 соток оптимальная площадь дома составит 200-400 м2.

Можно больше, но где тогда Вы разместите хозяйственные строения, баню, гараж, беседку? Можно и меньше, но зачем тогда такой огромный участок?

finnlog

В целом всё зависит от того, сколько человек насчитывает Ваша семья и от Ваших личных потребностей.


3.
 И уж конечно до начала строительства нужно определиться, из каких материалов Вы хотите возвести дом. Кирпичный, каркасный, каменный или деревянный? Может, из легкобетонных блоков? Это очень важный вопрос.

Планировка дома

Расположение комнат на большинстве проектов примерно сходится. На первом этаже обычно строят столовую, кухню, гостиную, прихожую и санузел. На втором — спальни, рабочий кабинет, комнату отдыха и, по возможности, второй санузел.

А теперь несколько маленьких хитростей:

finnlog

— старайтесь максимально избавиться от коридоров. В большинстве случаев лучше сделать большой и проходной зал, чем маленький, но закрытый с длинным коридором.

— большие комнаты нужно зонировать — это будет значительно удобнее и комфортнее;

— спальни (или, по крайней мере, главную спальню) лучше размещать окнами на восток, детскую комнату — на юг;

— площадь окон должна составлять хотя бы 1/8 часть площади пола. Больше — лучше, меньше — будет темно;

— вход в котельную должен быть отдельным — этого обычно требуют пожарники. А вот нужна ли Вам дверь из котельной в дом? Мы не рекомендуем её делать, ведь газ взрывоопасен, а зачем Вам дополнительный риск?

— не рекомендуем располагать ванную комнату у наружной стены. Её температура, как правило, выше температуры других комнат и если одна из стен будет являться наружной стеной дома — Вы получите лишние теплопотери, либо такую стену придётся дополнительно утеплять.


    



 

закрыть x


Закажите звонок!

   
Введите код с картинки *:   Код


 
* Все поля, отмеченные звездочкой, являются обязательными для заполнения

Яндекс.Метрика